A todas aquellas personas quienes viven alquilados, les interesará conocer que pueden beneficiarse de una deducción en el IRPF. Sin embargo, antes de comenzar a desgravar el alquiler, es esencial saber cómo se regula para evitar posibles problemas con Hacienda. Vamos a verlo.

¿Quién se lo puede desgravar? 

En algunas Comunidades Autónomas puedes desgravar el alquiler en tu declaración de la renta si vives en una vivienda que no es de tu propiedad. ¿Qué significa esto? Pues fácil: obtendrás una reducción del importe de tu IRPF a pagar.

¿Existe una deducción estatal por alquiler?

Esto es interesante porque varía en función de la fecha de tu contrato de alquiler. Si lo firmaste antes de 2015, es posible disfrutar de una deducción por alquiler estatal de hasta el 10,05% de lo pagado; si por el contrario tu contrato es posterior al 1 de enero de 2015, no tendrás deducción estatal y tendrás que acogerte a la de cada Comunidad Autónoma, si es que la tiene.

 

deduccion alquiler

 

Deducciones para el inquilino por Comunidad Autónoma

  • Madrid: 30%
  • Andalucía: 15%
  • Aragón: 10%
  • Asturias: 10% – 15%
  • Baleares: 15%
  • Canarias: 20%
  • Cantabria: 10%
  • Castilla la Mancha: 15% -20%
  • Castilla y León: 20% – 25%
  • Cataluña: 10%
  • Extremadura: 5% – 10%
  • Galicia: 10% – 20%
  • La Rioja: 10% – 20%
  • Comunidad Valenciana: 15% – 25%

¿Cómo se desgrava el alquiler en la Renta?

  • Hay que aplicar las deducciones de la comunidad autónoma en la que se resida.
  • Si se comparte piso, cada contribuyente puede deducirse lo que realmente haya pagado.
  • Hay que tener en cuenta que para poder desgravar el alquiler el contrato ha tenido que registrarse en el Registro correspondiente y depositado la fianza en el organismo en cuestión.

Conclusiones

Como hemos visto, la deducción del alquiler en la renta depende mucho de cada CCAA. Desde Adelanto te recomendamos que acudas a un asesor fiscal para que te desgraves el alquiler correctamente y con garantías.